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孤独死やいわくつき物件、ワケアリ物件を販売したい人は沢山います。その中で、一般的な不動産会社に足元を見られてしまい、安く買いたたかれてしまう物件が数多くあります。

私たちは、そのような物件をきちんと査定して、またきちんとリフォームして販売を行います。一軒家の場合は解体工事までも行います。悪臭や害虫が発生していても、我々が作業を行いきちんとした査定をすることが可能です。

ワケアリ物件を売却することで、所有権が変わり、近隣やメディアのクレームを回避することができます。相続登記も提携の相続専門の司法書士法人が行いますので安心です。残置物、遺品がそのままでもゴミ屋敷状態でも問題ありません。

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高価買取の理由

アイコムがきちんとした後処理を行うのと、高額で販売できるように事故物件専門の業者に入札形式で査定依頼を出します。諸費用・諸経費は販売価格からの相殺で大丈夫です。経費としてあげられるケースもありますので、無駄に税金を払う必要も減ります。

アイコムがワンストップですべて対応

「不動産買取アイコム」は特殊清掃、遺品整理、不用品処分の技術、ノウハウを持っております。お客様が売却希望される不動産をより高く売るために必要最低限の処置を自社で行います。それぞれの業者に支払うよりも大幅に費用を削減できます。さらにその費用は不動産買取の価格と相殺しますのでお客様の一時的な費用負担さえありません。

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高く売るコツ

ワケアリ物件を高く売るコツの詳細

アイコムの不動産買取りは全国対応

アイコムの不動産買取り対応エリア

アイコムの不動産買取りは全国対応です。

事故物件、ワケアリ物件でお困りのことお気軽にご相談ください。

不動産買取り対応エリアの詳細

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相続物件買取り

核家族化が進んだ現在、兄弟全員が実家を離れて所帯を持って生活しているというケースはよくあります。両親が他界し実家に住む人がいなくなった場合、その実家をどうするかで悩まれる方はとても多いです。

アイコムでは突然の相続でお困りの方。相続からお手伝いさせて頂きます。物件を拝見して買取が良いのか仲介が良いのかなど、より高く売れるご提案を致します。作業に対する経費計上・税金関係など全面的にフォローします。

相続不動産物件

相続物件買取りの詳細

孤独死現場物件の買取り

孤独死の現場はご遺体が発見された季節と亡くなられてから発見されるまでの期間にもよりますが、多くの場合ご遺体から流れ出した体液による悪臭と害虫、細菌の繁殖が問題となります。アイコムではスタッフが完全な消臭と殺菌が可能な特殊清掃技術を持っております。

孤独死の現場となってしまった不動産の特殊清掃をしっかり行い不動産価値の回復を目指します。どんな凄惨な状況の現場の不動産であってもアイコムが買い取ります。

ワケアリ物件

孤独死現場物件買取りの詳細

事故物件の買取

悲しいことですが不幸にも殺人事件などの事件の被害者となったり、自殺などで亡くなられてしまう方もいます。遺された方にとっては突然の悲劇に直面したことによるショックもさることながら、その後の周囲の好奇の目やメディア、マスコミなどの追及に心身共にまいってしまうことでしょう。

アイコムではそのような事件現場となった事故物件の不動産を特殊清掃やリフォームを行うことにより、その不動産価値を回復し買い取らせていただいています。

ワケアリ不動産物件

事故物件買取りの詳細

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空き家物件の買取り

離れて暮らしていた身内の方が他界し、その方が住んでいた家を相続することになっても、だれも住むことが無く空き家として管理しなくてはならなくなったという方は多いでしょう。

長年身内の方が住まわれてきた思い出の家ですし、ご自身も子供のころ住んでいた家ということもよくあるケースです。ご兄弟や親せきで売却するか、誰かが住むか、ずっとこのまま管理するのか、何度も話し合われたことでしょう。

空き家物件

空き家物件買取りの詳細

ゴミ屋敷物件の買取り

アイコムは空き家の整理や不用品の片づけ、遺品整理、特殊清掃などの業務を行っており、どのような状況のゴミ屋敷でも対応できます。ゴミ屋敷を放置しておくことは近隣住民の方に大変な迷惑をかけることになります。早めの対応をおすすめします。

ゴミ屋敷の不動産の処分をお考えの方。お気軽にご相談ください。

ゴミ屋敷物件

ゴミ屋敷物件買取りの詳細

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ワケアリ物件買取りの流れ

ワケアリ物件買取りの流れ

不動産買取りの流れ詳細

よくある質問と回答

一般的な不動産業者との違いはなんですか?
不動産会社というと一般的には「不動産賃貸」「不動産仲介」「不動産管理」「不動産売買」など様々な業務があり、不動産会社によって得意な分野、不得意な分野があります。アイコムはいわゆる「ワケアリ物件」を中心に売買を取り扱っております。遺品整理、特殊清掃のノウハウのあるアイコムは「ワケアリ物件」の不動産価値を回復し、一般的な不動産会社では取り扱ってくれない物件、安く買いたたかれてしまう物件の不動産価値を取り戻し、お客様の満足の行く不動産買取を行っています。
不動産買取査定の費用はかかりますか?
現地調査、査定に費用はかかりません。無料で買取金額を提示させて頂きます。買取価格や取引条件で折り合いがつかなかった場合でも費用はいただきません。
ほかの不動産会社で査定された価格に納得いかないのですが?
事件現場となった物件や孤独死の物件などのいわゆる「ワケアリ物件」は一般的な不動産会社では敬遠されがちです。その結果、査定価格が周辺の不動産価格と比較して大幅に安かったりします。アイコムでは特殊清掃やリフォーム作業を自社で行うことにより「ワケアリ物件」の不動産価値を回復し、買い取らせていただいています。

その他のよくある質問と回答

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不動産買取アイコム
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